Rückmiet­ver­kauf

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Immobilie verkaufen und wohnen bleiben - mit WohnBW

Verkaufen Sie Ihre Immobilie und bleiben Sie dennoch darin wohnen - ganz einfach durch einen Rückmiet­ver­kauf der WohnBW.

Eigene Immobilie im Alter behalten oder verkaufen?


Immobilie behalten

Sie haben über all die Jahre eine emoti­o­nale Bindung aufgebaut. Es stecken viele Erinne­rungen in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung, die Sie nicht einfach aufgeben möchten.
Sie fühlen sich sicher, denn Sie kennen Ihre Wege und finden sich bestens zurecht. Eine Umgewöh­nung möchten Sie nur ungerne.
Ihr soziales Umfeld umfasst auch den Kreis Ihrer Nachbar­schaft, den Sie bei einem Verkauf und dem damit verbun­denen Auszug aufgeben müssten.
Bereits gering­fü­gige Verän­de­rungen können Ihr Zuhause sicherer und dem Alter entspre­chend angepasst gestalten. Sie sind noch recht fit und Anpas­sungen kleineren Ausmaßes wären vollkommen ausrei­chend.
Sie sind unsicher und haben Angst mit den damit verbun­denen Verän­de­rungen.

  • Emoti­o­nale Bindung
  • Soziales Umfeld
  • Unsicher­heiten und Ängste

Immobilie verkaufen

Durch die bereits ausge­zo­genen Kinder ist das Haus für Sie alleine zu groß. Sie benötigen den Platz gar nicht.
Ihr Eigenheim ist mit Verant­wor­tungen und Pflichten verbunden, denen Sie alleine und/oder aus Alters­gründen nicht mehr nachkommen können oder wollen.
Das Haus oder die Wohnung ist nicht barrie­re­frei gestaltet. Die Toilette ist schwer zugäng­lich, die Treppen sind steil und rutschig oder die allge­meine Bewegungs­frei­heit fehlt. Sie tun sich schwer Ihr alltäg­li­ches Leben ohne große Bemühungen umzusetzen.
Sie wohnen eher ländlich/außerhalb und würden es vorziehen im Zentrum zu wohnen. Alles Wichtige wie Ärzte, Apotheken, Einkaufs­mög­lich­keiten etc. würden dann in Ihrem näheren Umfeld sein und Sie sind mehr unter Menschen.
Sind Ihre Kinder nach dem Auszug weiter weg gezogen, so können Sie in deren Nähe ziehen.
Haben Sie Geldsorgen, dann ist der Verkauf einer Immobilie eine Möglich­keit um schnell an viel Geld zu kommen.

  • Zuviel Platz nach Auszug erwach­sener Kinder
  • Erhal­tungs­kosten
  • Aufwand
  • Nicht barrie­re­frei im Alter
  • Bei Verkauf viel Geld auf einmal

Kompro­miss: Immobilie verkaufen und dennoch wohnen bleiben

Gründe das Eigenheim zu behalten oder zu verkaufen gibt es sicher einige. Letzt­end­lich müssen Sie die einzelnen Aspekte gewichten und entscheiden, was für Sie infrage kommt. Fällt es Ihnen aus emoti­o­nalen Gründen schwer Ihr Eigenheim zu verlassen und benötigen beispiels­weise dennoch Geld, möchten Verant­wor­tung abgeben oder ähnliches, dann gibt es verschie­dene Möglich­keiten trotz eines Verkaufs weiterhin in der Immobilie zu wohnen. So könnte eine Leibrente, eine Umkehrhy­po­thek oder das Rückmiet­ver­fahren das Richtige für Sie sein. Über die Optionen die Ihnen diesbe­züg­lich zur Verfügung stehen, können Sie sich in einem unserer anderen Artikel einen Überblick verschaffen.

Auf die Frage, ob man das Eigenheim im Alter behalten oder verkaufen sollte, gibt es schlichtweg keine allge­mein­gül­tige Antwort. Bei jedem spielen andere Beweg­gründe für das Eine sowie das Andere mit rein. Je nach Situation sind diese indivi­duell und dement­spre­chend auch unter­schied­lich. Machen Sie sich ausrei­chend Gedanken und infor­mieren Sie sich über die Möglich­keiten die Ihnen zur Verfügung stehen. Das Wichtigste ist, dass Sie sich mit Ihrer Entschei­dung am Ende wohl fühlen, in dem Sie das für Sie Beste aus der Sache rausge­holt haben.